Oferim spre vanzare apartament cu 3 camere de vanzare, situat in zona Tineretului din Sibiu, ferit de agitatia urbana, cu acces facil catre centrul orasului, autostrada A1 si zona Industriala Vest.
Un aspect ce trebuie mentionat este amplasarea strategica fata de mijloacele de transport in comun ce au trasee catre toate zonele orasului si a caror statie se afla chiar in imediata apropiere a imobilului.
Unul dintre cele mai importante facilitati ale complexului consta in existenta a peste 600 mp de spatii comerciale amplasate in interiorul complexului la parterul imobilelor in care vor functiona activitati destinate, in special rezidentilor ansamblului, precum gradinita, after-school, magazin alimentar, cabinet medical ( medic de familie, stomatolog, medic specialist ), salon coafor-cosmetica.
Suprafata totala de 94 mp a locuintei este amplasata la etajul intermediar 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+3E+ER, construit calitativ.

COMPARTIMENTARE:

Compartimentarea este foarte bine gandita astfel la intrarea in imobil sunteti intampinat de un hol cu suprafata de 10.80 mp living spatios si luminos cu suprafata de 18.10 mp acompaniat de balconul de 7.71 mp, cu acces si din bucataria inchisa de 9.75 mp, dormitorul matrimonial de 14 mp, al doilea dormitor de 13 mp si baie de 4.36 mp cu geam de aerisire.

FINISAJE SI DOTARI:


Usa de metal la intrare placata cu panou MDF culoarea lemnului
Caramida Porotherm de 30 cm exterior si 25 cm interior
Izolatie exterioara de 10 cm si densitate de 80 din polistiren expandat de la Knauf
Tencuieli decorative Knauf si zugraveli Kaparol
Balcoane inchise in caramida si pavate cu gresie antiderapanta si antiinghet
Pereti tencuiti, gletuiti si 2 straturi de lavabila alba ( materiale marca Knauf )
Sape de egalizare
Centrala termica in condensatie cu calorifere din otel si instalatie termica din teava multistrat import Italia, trasa prin pardoseala ce dispune de distribuitori separati pentru fiecare calorifer in parte
Instalatii electrice din cupru cu tablou general si sigurante automate marca Muller pentru consumatorii de putere
Instalatii sanitare
Usi interioare marca Naturen
Prize si intrerupatoare de la Schneider Sedna cu interior ceramic
Racordare la toate utilitatile ( apa curenta, gaze naturale, energie electrica )


CASA SCARII:


Casa scarii placata cu gresie antiderapanta
Usa din PVC la intrarea in imobil
Interfon
Mana curenta inox
Beneficiaza de iluminare naturala pe timp de zi si senzori de miscare pe timp de noapte
Lifturi silentioase din inox cu capacitate de 6 persoane, in ciuda regimului de inaltime redus, pentru confortul rezidentilor

Amenajarea urbana a intregului proiect ofera multe facilitati moderne demne de un ansamblu rezidential in care merita sa traiesti:

Cai duble de acces in ansamblu
Strazi interioare sistematizate, asfaltate si iluminate nocturn;
Parcari dalate, delimitate si inscriptionate pentru fiecare apartament in parte;
3-5 locuri de parcare pentru vizitatori/imobil;
Alei si trotuare amenajate si pavate;
Mobilier urban de calitate si zone de relaxare amenajate cu bancute si filigorii;
2 locuri de joaca pentru copii amenajate dupa standarde europene cu tobogane, balansoare, cataratoare, hinte, casute de lemn si mobilier urban ce au o suprafata de peste 150 mp fiecare
Spatii verzi amenajate excelent si dotate cu pomi ornamentali si gazon;
In total aproximativ 8000 mp de spatii verzi si zone de relaxare;

GRATUIT:


Loc de parcare pavat si delimitat



Valoarea acestuia este de 55.000 euro, cu posibilitate de achizitionare atat prin Credit Ipotecar cat si prin programul Prima Casa.